На Главную

Расширенный поиск

НовостиКомментарииBigpower DailyЭнергорынокИнструментыМой BigPower
Вход Регистрация
 
11 октября 2011, 15:25
Распечатать Отправить по почте Добавить в Избранное В формате RTF

ФСК выкупает у Evraz Group 2 офисных здания в бизнес–парке «Западные ворота» площадью более 40 тыс. кв. м., цена сделки может составить 190 млн долл- газета


МОСКВА, 11 октября (BigpowerNews) —  ФСК выкупает у Evraz Group два офисных здания в бизнес–парке «Западные ворота» (общая площадь комплекса 64 тыс. кв. м; расположен на пересечении МКАД и Можайского шоссе), рассказал «Ъ» участник рынка коммерческой недвижимости и источник, близкий к сделке. Представитель ФСК от комментариев отказался, отмечает газета. В Evraz Group «Ъ» сообщили, что в скором времени головной офис компании переедет в одно из трех зданий комплекса, но комментировать продажу остальных отказались.

По данным Ъ, Evraz Group приобрела этот объект в 2010 году у ГК «Центурион». Тогда сумма сделки оценивалась в 140–160 млн долл. Директор департамента инвестиций Knight Frank Евгений Семенов считает, что к продаже объекта Evraz Group подтолкнул рост цен на офисную недвижимость, который начался еще в 2010 году. Сейчас весь объект, по его оценкам, стоит более 250 млн долл. из расчета 4–4,5 тыс. долл. за кв. м. Таким образом, за два проданных здания площадью 42,6 тыс. кв. м. ФСК могла заплатить 170–190 млн долл, а Evraz — полностью окупить затраты на покупку собственного офиса. Скромнее оценивает стоимость актива руководитель проектов департамента оценки «НЭО Центр» Денис Николаев: весь объект, по его данным, стоит около 190 млн долл, пишет Ъ.

Евгений Семенов напоминает, отмечает Ъ, что вокруг этого объекта еще продолжаются судебные разбирательства. Так, Knight Frank еще в начале 2011 года подала в арбитражный суд иск на 114 млн. руб., которые ей задолжала ГК «Центурион», не оплатившая брокерскую комиссию по сделке (решение по иску пока не принято). Кроме того, летом 2011 года стало известно, что один из продавцов объекта — совладелец группы «Центурион» Виталий Смагин — пытается аннулировать сделку по продаже объекта, так как его партнеры Николай и Филипп Каплуны отказываются выполнять взятые на себя условия по сделке. Те, в свою очередь, уверяли, что все свои обязательства исполнили. Связаться с Виталием Смагиным и Николаем и Филиппом Каплунами не удалось. Источник «Ъ», знакомый с ситуацией, уверяет, что конфликт уже разрешен.

Распечатать Отправить по почте Добавить в Избранное В формате RTF
РАНЕЕ В РУБРИКЕ
Все материалы рубрики: Новости компаний
ГЛАВНОЕ
30 июня, 11:33
"Мечел" изучает продажу нескольких активов, в первую очередь сейчас рассматривает продажу "Кузбассэнергосбыта" и Южно-Кузбасской ГРЭС.
30 июня, 08:55
Минэнерго сейчас разрабатывает программу модернизации угольных электростанций России, чтобы сделать их безвредными для экологии и с точки зрения климатических выбросов.
30 июня, 07:50
Дополнительная индексация цен на газ на 10% дважды в год, которую сейчас прорабатывает правительство, может увеличить нагрузку для крупных промышленных предприятий на 85 млрд руб. в год. Другая категория потребителей газа в РФ — генерирующие компании — в случае принятия изменений призывают параллельно увеличить тарифы на тепло и электроэнергию. Без этого, считают там, отрасли грозят убытки и сокращение ремонтных программ.

© 2025 ООО «БИГПАУЭР НЬЮС».
© 2009-2025 Информационное агентство «Big Electric Power News».
Реестровая запись ИА № ФС77-79736 от 27.11.2020г. выдано Роскомнадзором.
Категория информационной продукции 16+
тел. : +7(495) 589-51-97.
Телеграм-канал по энергетике BigpowerNews
Главный редактор: maksim.popov@bigpowernews.com
Редакция: editor@bigpowernews.com
Для пресс-релизов: newsroom@bigpowernews.com
Для анонсов:newsroom.events@bigpowernews.com
По вопросам рекламы:sales.service@bigpowernews.com

Подписка на информационные обзоры по электроэнергетике.

Информация об ограничениях

Сведения о направлении IT-деятельности:
ОКВЭД 63.11.1 (деятельность по созданию и использованию баз данных и информационных ресурсов).
Предоставление информационных услуг в области электроэнергетики на базе собственной инфраструктуры:
- Доступ к базе данных актуальной специализированной информации, поиск по запросу;
- «Bigpower Daily» - ежедневный информационный обзор электроэнергетики РФ;
- «Энергетика России: Итоги недели» - еженедельный обзор электроэнергетики РФ.


Самые актуальные новости энергетики России в профессиональном он-лайн издании BigpowerNews. Обзоры рынка, интервью, свежий взгляд на современные проблемы электроэнергетики – вся эта информация теперь представлена в одном месте! Электроэнергетика Российской Федерации и Москвы, в частности, рассматривается на страницах нашего специализированного издания. Текущее состояние и новое в электроэнергетике Вы сможете узнавать в режиме реального времени.

ГЭС РусГидро
Атомная энергетика в России
Электроэнергетика России и стран СНГ
Статистика рынка электроэнергии
АЭС России
ОРЭМ
Альтернативная энергетика
Рынок электроэнергии России
Котировки акций электроэнергетических компаний
Форум энергетиков
ТЭЦ
Министерство энергетики России
Энергетика, промышленность России
Перспективы развития энергетики
Мировая энергетика
Тарифы на электроэнергию
Промышленная энергетика
Росэнергоатом
Проблемы энергетики
Реформирование электроэнергетики России
ГРЭС
Интер РАО ЕЭС
РусГидро
Холдинг МРСК

Расширенный поиск