МОСКВА, 3 июня (BigpowerNews) — Минрегион РФ предлагает обязать УК
перечислять платежи населения ресурсоснабжающим организациям в день
уплаты.
Об этом говорится в подготовленном ведомством проекте постановления
правительства РФ «Об утверждении требований к единым муниципальным базам
информационных ресурсов (ЕМБИР) и порядку перечисления платежей граждан за
жилищно–коммунальные услуги».
Документ является формальным исполнением поручений президента Дмитрия Медведева
по итогам заседания президиума Госсовета 23 ноября 2010 года и базируется на
поправках в ст. 165 Жилищного кодекса, которые обязывают органы местного
самоуправления информировать граждан о предоставлении ЖКУ.
Согласно документу управляющие компании возможности предлагается лишить
распоряжаться средствами, собранными с жильцов в качестве оплаты ЖКУ, а именно
«ежедневно перенаправлять организациям, поставляющим коммунальные ресурсы,
денежные средства, собранные в оплату поставляемых им коммунальных услуг, не
задерживая данные средства на расчетном счете управляющей организации».
По оценке экспертов, которые сегодня приводит Ъ, это норма работать не будет.
Дело в том, по словам Сергея Сиваева из Института экономики города, новации
Минрегиона, что управляющие компании уже связаны с ресурсоснабжающими
организациями договорами, в которых оговорен режим оплаты поставленных
коммунальных ресурсов. «Хорошие УК и так не держат деньги на своих счетах, а
плохим будет проще договориться с контролерами. То есть в цепочке появится еще
одно лишнее звено»,— говорит господин Сиваев. По его мнению, проблема долгов в
системе ЖКХ, на решение которой направлено нормотворчество Минрегиона, должна
решаться дифференциацией тарифов для разных типов управления многоквартирными
домами в РФ. «В домах, где заключены прямые договоры с ресурсоснабжающими
организациями, собираемость платежей за ЖКУ составляет 92%, при этом у УК она
выше — порядка 95%»,— говорит эксперт. По его мнению, логично было бы
предоставить УК дисконт, а на деле, напротив, поставщики требуют от УК
стопроцентной оплаты поставленных ресурсов, что приводит к распространенной
практике банкротства УК при участии поставщиков.