Минрегион предлагает обязать УК перечислять платежи населения ресурсоснабжающим организациям в день уплаты (проект постановления).

МОСКВА, 3 июня (BigpowerNews) —  Минрегион РФ предлагает обязать УК перечислять платежи населения ресурсоснабжающим организациям в день уплаты.

Об этом говорится в подготовленном ведомством проекте постановления правительства РФ  «Об утверждении требований к единым муниципальным базам информационных ресурсов (ЕМБИР) и порядку перечисления платежей граждан за жилищно–коммунальные услуги».

Документ является формальным исполнением поручений президента Дмитрия Медведева по итогам заседания президиума Госсовета 23 ноября 2010 года и базируется на поправках в ст. 165 Жилищного кодекса, которые обязывают органы местного самоуправления информировать граждан о предоставлении ЖКУ.

Согласно документу управляющие компании возможности предлагается лишить распоряжаться средствами, собранными с жильцов в качестве оплаты ЖКУ, а именно «ежедневно перенаправлять организациям, поставляющим коммунальные ресурсы, денежные средства, собранные в оплату поставляемых им коммунальных услуг, не задерживая данные средства на расчетном счете управляющей организации».


По оценке экспертов, которые сегодня приводит Ъ, это норма работать не будет. Дело в том, по словам Сергея Сиваева из Института экономики города, новации Минрегиона, что управляющие компании уже связаны с ресурсоснабжающими организациями договорами, в которых оговорен режим оплаты поставленных коммунальных ресурсов. «Хорошие УК и так не держат деньги на своих счетах, а плохим будет проще договориться с контролерами. То есть в цепочке появится еще одно лишнее звено»,— говорит господин Сиваев. По его мнению, проблема долгов в системе ЖКХ, на решение которой направлено нормотворчество Минрегиона, должна решаться дифференциацией тарифов для разных типов управления многоквартирными домами в РФ. «В домах, где заключены прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями, собираемость платежей за ЖКУ составляет 92%, при этом у УК она выше — порядка 95%»,— говорит эксперт. По его мнению, логично было бы предоставить УК дисконт, а на деле, напротив, поставщики требуют от УК стопроцентной оплаты поставленных ресурсов, что приводит к распространенной практике банкротства УК при участии поставщиков.