МОСКВА, 19 мая (BigpowerNews) — Президент РФ Владимир Путин подписал
Федеральный закон от 4 августа 2026 года
№
278−ФЗ, который вносит изменения в Земельный кодекс и ряд других
законодательных актов. Документ, принятый Госдумой 22 июля и одобренный Советом
Федерации 24 июля 2026 года, устанавливает новый порядок установления публичных
сервитутов и изъятия земельных участков для строительства объектов
электроэнергетики. Документ опубликован на
Ключевое нововведение: публичный сервитут для линейных объектов, необходимых
для производства электроэнергии, теперь допускается устанавливать исключительно
в связи со строительством, реконструкцией или капремонтом объекта по
производству электрической энергии федерального значения, осуществляемыми
по решению Правительства РФ.
Статья 3 закона вносит четыре ключевых изменения в Земельный кодекс РФ:
— Расширение целей публичного сервитута (подпункт 1 статьи 39.37):
перечень целей, для которых может устанавливаться публичный сервитут, дополнен
«линейными объектами, необходимых для производства электрической энергии
(мощности)».
— Ограничение на установление публичного сервитута (пункт 6 статьи
39.39): установление публичного сервитута для линейных объектов, необходимых
для производства электроэнергии, допускается только в связи со
строительством, реконструкцией или капитальным ремонтом объекта по производству
электрической энергии федерального значения, строительство или
реконструкция которого осуществляется по решению Правительства РФ. Ранее такая
привязка к объектам федерального значения отсутствовала.
— Льготы по плате за публичный сервитут (подпункт 4.3 статьи 39.40): от
уплаты платы за публичный сервитут освобождаются субъекты оптового рынка
электроэнергии (мощности), определенные решением Правительства для поставки
мощности с использованием объекта генерации федерального значения. Льгота
распространяется на случаи установления сервитута для строительства,
реконструкции, эксплуатации, капремонта линейных объектов, необходимых для
производства электроэнергии, а также для проведения инженерных изысканий.
— Изъятие земельных участков (подпункт 6 пункта 1 статьи 56.4): в
перечень лиц, в пользу которых допускается изъятие земельных участков для
государственных нужд, включены субъекты оптового рынка электроэнергии
(мощности), определенные решением Правительства для поставки мощности с
использованием объекта генерации федерального значения. Изъятие допускается для
строительства, реконструкции или капремонта таких объектов.