Минстрой разъяснил порядок оплаты тепловой энергии собственниками нежилых помещений в МКД

МОСКВА, 1 июля (BigpowerNews) – Минстрой России в письме от 26 июня 2026 года № 39036−ДН/04 разъяснил, что срок оплаты тепловой энергии, поставленной ресурсоснабжающей организацией в нежилое помещение в многоквартирном доме, устанавливается в договоре ресурсоснабжения и должен соответствовать требованиям отраслевого законодательства. Документ опубликован в системе «Консультант Плюс».

Ведомство отмечает, что жилищное законодательство не содержит специальных сроков оплаты для собственников нежилых помещений. Положение части 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до 15−го числа месяца, следующего за истекшим, распространяется только на отношения по оплате коммунальных услуг, предоставленных гражданам-жильцам.

Поскольку собственник нежилого помещения приобретает коммунальный ресурс (тепловую энергию), а не коммунальную услугу, данное правило к нему не применяется. Срок оплаты определяется договором ресурсоснабжения, заключенным между собственником и ресурсоснабжающей организацией.