Минстрой России разъяснил порядок обслуживания общедомовых приборов учета

МОСКВА, 6 июня (BigpowerNews) — Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации в письме от 24 апреля 2025 года № 11728−ОГ/00 разъяснило порядок обеспечения проверки исправности, работоспособности, регулировки и технического обслуживания общедомовых (коллективных) приборов учета (ОДПУ), а также их замены. Документ опубликован в системе «Консультант Плюс».

В частности, в письме отмечается, что ОДПУ входят в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Содержание общего имущества включает обеспечение установки и ввода в эксплуатацию коллективных приборов учета холодной и горячей воды, тепловой и электрической энергии, природного газа, а также их надлежащей эксплуатации (осмотры, техническое обслуживание, поверка приборов учета).

При этом требование по обеспечению надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями технических регламентов является лицензионным требованием.

В связи с этим при неисполнении обязанности по надлежащей эксплуатации ОДПУ управляющая организация может быть привлечена к ответственности за осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований в соответствии с частью 2 статьи 14.1.3 КоАП РФ.