МОСКВА, 6 июня (BigpowerNews) — Министерство строительства и
жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации в письме от 24 апреля 2025
года № 11728−ОГ/00 разъяснило порядок обеспечения проверки исправности,
работоспособности, регулировки и технического обслуживания общедомовых
(коллективных) приборов учета (ОДПУ), а также их замены.
Документ опубликован в системе «Консультант Плюс».
В частности, в письме отмечается, что ОДПУ входят в состав общего имущества
собственников помещений в многоквартирном доме. Содержание общего имущества
включает обеспечение установки и ввода в эксплуатацию коллективных приборов
учета холодной и горячей воды, тепловой и электрической энергии, природного
газа, а также их надлежащей эксплуатации (осмотры, техническое обслуживание,
поверка приборов учета).
При этом требование по обеспечению надлежащего содержания общего имущества в
многоквартирном доме в соответствии с требованиями технических регламентов
является лицензионным требованием.
В связи с этим при неисполнении обязанности по надлежащей эксплуатации ОДПУ
управляющая организация может быть привлечена к ответственности за
осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными
домами с нарушением лицензионных требований в соответствии с частью 2 статьи
14.1.3 КоАП РФ.