Госдума на пленарном заседании приняла во втором и третьем, окончательном
чтении закон (№ 1133108−8), который в том числе наделяет Москву
полномочиями устанавливать особенности выдачи технических условий для
подключения к сетям инженерно-технического обеспечения.
Принятым документом, в частности, вносятся изменения в закон «О статусе
столицы Российской Федерации», согласно которым Москва наделяется полномочиями
устанавливать особенности выдачи технических условий для подключения к сетям
инженерно-технического обеспечения — электроснабжения, теплоснабжения,
газоснабжения, водоснабжения и водоотведения, связи; реконструкции линейных
объектов; выдачи градостроительных планов и разрешений на строительство, а
также подготовки проектной документации в форме информационной модели.
Кроме того, для проектов реновации в столице допускается заключение
договоров участия в долевом строительстве с фондом реновации без открытия
счетов эскроу, при условии, что фонд является участником долевого строительства
по всем объектам проекта. Заключение договоров с иными лицами в рамках такого
проекта не допускается.
Законом также закрепляется право региональных правительств принимать решение
о комплексном развитии территорий (КРТ) без согласования с федеральными
органами власти в случае, если региону переданы полномочия по управлению и
распоряжению земельными участками, находящимися в федеральной собственности.
Кроме того, уточняется, что договоры о КРТ будут заключаться без проведения
торгов, а порядок передачи прав и обязанностей по таким договорам будет
устанавливаться нормативными правовыми актами субъектов РФ.
Принятый документ детализирует перечень юридических лиц, которые могут
выступать операторами КРТ. К ним отнесены организации, созданные Российской
Федерацией или субъектом РФ, с долей участия более 50%, а также их дочерние
общества. Добавляется, что перечень таких юрлиц для федерального уровня
устанавливается правительством.
Закон также устанавливает, что разрешения на строительство и ввод объектов,
выданные до 1 сентября 2026 года, сохраняют силу до истечения срока действия.
Региональные власти до 1 сентября 2027 года вправе выдавать разрешения по
старым правилам.
Кроме того, реестры, выдаваемые федеральными органами в сфере обороны,
безопасности, государственной охраны, внешней разведки, а также в отношении
объектов, составляющих государственную тайну, будут вестись на бумажном
носителе без использования единой информационной системы.