МОСКВА, 18 июня (BigpowerNews) — С 31 мая вступили в силу, утвержденные
Постановлением
Правительства РФ
от 20.05.2017 № 603 изменения в Постановление Правительства РФ от
25.01.2011 № 18 «Об утверждении Правил установления требований энергетической
эффективности для зданий, строений, сооружений и требований к правилам
определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов».
В рамках указанных изменений:
1. Скорректированы показатели, характеризующие
выполнение требований энергетической эффективности, к которым
относятся:
— показатель удельного годового расхода энергетических ресурсов
на отопление и вентиляцию для всех типов зданий, строений и сооружений;
— показатель удельного годового расхода электрической энергии на
общедомовые нужды и показатель удельного годового расхода тепловой энергии на
горячее водоснабжение для многоквартирных домов;
— показатель удельного годового расхода энергетических ресурсов на
охлаждение (включая кондиционирование) для всех типов зданий, строений,
сооружений, за исключением многоквартирных домов.
2. Скорректированы обязательные технические требования,
обеспечивающие достижение показателей, характеризующих выполнение требований
энергетической эффективности.
3. Установлена обязанность по подтверждению
управляющими организациями, товариществами собственников жилья, жилищными,
жилищно-строительными и иными специализированными потребительскими
кооперативами, осуществляющими управление многоквартирными домами, а также
юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, осуществляющими
деятельность по выполнению услуг по содержанию и (или) работ по ремонту общего
имущества в многоквартирном доме, при непосредственном управлении
многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме, нормируемых
показателей энергетической эффективности в части элементов конструкций и
инженерных систем многоквартирного дома, изменяемых при капитальном ремонте
общего имущества, после окончания капитального ремонта
инструментально-расчетным методом.
4. Утвержден порядок уменьшения показателей годовых
удельных расходов энергетических ресурсов, в соответствии с которым после
установления базового уровня требований энергетической эффективности зданий,
строений, сооружений требования энергетической эффективности должны
предусматривать уменьшение показателей, характеризующих годовые удельные
расходы энергетических ресурсов в здании, строении, сооружении, не реже чем 1
раз в 5 лет:
a) для вновь создаваемых зданий, строений, сооружений с 1 января
2018 г. – не менее чем на 20 процентов по отношению к базовому уровню, с 1
января 2023 г. – не менее чем на 40 процентов по отношению к базовому уровню, с
1 января 2028 г. – не менее чем на 50 процентов по отношению к базовому
уровню;
b) для реконструируемых или проходящих капитальный ремонт зданий
(за исключением многоквартирных домов), строений, сооружений с 1 января
2018 г. – не менее чем на 20 процентов по отношению к базовому уровню.
5. Кроме того, изменения предусматривают полномочия
государственных органов по определению класса энергетической эффективности
многоквартирного дома, в рамках которых:
— класс энергетической эффективности определяется органом
государственного строительного надзора для многоквартирного дома, подлежащего
государственному строительному надзору, и указывается в заключении органа
государственного строительного надзора о соответствии, в случае если при
строительстве, реконструкции многоквартирного дома не были допущены нарушения
соответствия выполняемых работ требованиям технических регламентов, иных
нормативных правовых актов и проектной документации, в том числе требованиям в
отношении энергетической эффективности и требованиям в отношении оснащенности
объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических
ресурсов;
— класс энергетической эффективности определяется органом
государственного жилищного надзора в процессе эксплуатации многоквартирного
дома на основании фактических значений показателей годовых удельных величин
расхода энергетических ресурсов, определенных инструментально-расчетным
методом.