МОСКВА, 13 июля (BigpowerNews) — Президент России Владимир Путин подписал
Федеральный закон от 03.07.2016 №
275−ФЗ «О
внесении изменений в Федеральный закон «О концессионных
соглашениях», которым предусматривается внесение комплексных
изменений в Федеральный закон «О концессионных соглашениях», которые направлены
на совершенствование законодательного регулирования концессионных соглашений в
сфере жилищно-коммунального хозяйства.
Документ был опубликован 04.07.2016 на официальном интернет-портале правовой
информации.
Подписанным ФЗ вводится новая глава 4, в которой устанавливаются особенности
регулирования отношений, возникающих в связи с подготовкой, заключением,
исполнением, изменением и прекращением концессионных соглашений в отношении
объектов теплоснабжения, централизованных систем горячего водоснабжения,
холодного водоснабжения и (или) водоотведения, отдельных объектов таких
систем.
К наиболее существенным изменениям нормативно-правового регулирования
концессионных соглашений в отношении указанных объектов относятся:
-возможность заключения концессионного соглашения в отношении объектов
недвижимого имущества, часть которых не прошла в установленном
законодательством Российской Федерации порядке государственный кадастровый учёт
и (или) государственную регистрацию прав;
-обязанность концессионера обеспечить государственную регистрацию права
собственности концедента на переданное по концессионному соглашению
незарегистированное недвижимое имущество в течение одного года со дня
заключения концессионного соглашения под угрозой утраты права на использование
такого имущества на условиях концессионного соглашения (при этом инвестиционные
обязательства концессионера в отношении такого имущества сохраняются в любом
случае);
-обязанность концедента опубликовать не менее чем за три месяца до
заключения концессионного соглашения перечень незарегистрированного недвижимого
имущества, включающий в себя в том числе описание такого имущества, его
назначение, местоположение, электронные копии документов, подтверждающие факт и
(или) обстоятельства возникновения у концедента, унитарного предприятия,
бюджетного или автономного учреждения права владения и (или) пользования таким
имуществом, и иные сведения;
-обязательное участие субъекта Российской Федерации в качестве
самостоятельной стороны концессионного соглашения в случае, если концедентом по
концессионному соглашению является муниципальное образование, которому не
переданы в соответствии с законодательством субъекта Российской Федерации
полномочия по тарифному регулированию и иные предусмотренные Федеральным
законом «О концессионных соглашениях» полномочия;
-запрет на передачу концессионеру права собственности на объект
концессионного соглашения;
-возможность проведения совместного конкурса на право заключения
концессионного соглашения;
-возможность заключения концессионного соглашения без проведения торгов в
отношении объектов, переданных концессионеру в аренду до 1 января 2015 года,
при условии соблюдения установленных Федеральным законом условий.
-ФЗ вступает в силу с 1 января 2017 года и не распространяется на
правоотношения, возникшие из концессионных соглашений, заключённых до дня его
вступления в силу.
Начало действия – 01.01.2017.