МОСКВА, 21 июля (BigpowerNews) — Госдума готовит настоящий переворот в
сфере оплаты услуг ЖКХ, долги за которые в 2015 году впервые перевалили за
триллион рублей, пишет газета «МК». Как стало известно изданию, парламентарии
осенью внесут поправки в Жилищный кодекс: в результате основные неплательщики —
ТСЖ и управляющие компании (УК) многоквартирных домов — будут отстранены от
сбора средств с граждан за тепло и горячую воду.
По данным газеты, предполагается, что оплата этих ресурсов будет
осуществляться по отдельной квитанции, а не как сейчас, вкупе с холодной водой,
водоотведением, радиоточкой, антенной, взносом на капремонт и т.д. Таким
образом, деньги, минуя необязательных посредников, будут сразу поступать на
счета поставщиков тепловой энергии, по аналогии с электричеством, газом или
телефоном.
«Похоже, у властей лопнуло терпение», — отмечает издание. По состоянию на 1
мая 2015 года долги россиян за услуги ЖКХ превысили рекордный 1 трлн рублей. В
структуре задолженности более 40% приходится на неплатежи за тепло и горячую
воду, 25% — за газ, 20% — за электроэнергию, 15% — за холодную воду, ремонт,
уборку и вывоз мусора. Причем долги физлиц из этой суммы составляют не более
15–20%, остальное приходится на УК, ТСЖ, а также промышленные предприятия,
напоминает «МК».
«Если говорить конкретно о тепле и горячей воде, то здесь самая плохая
ситуация, — говорит директор по развитию компании QB Finance Маргарита
Горшенева, слова которой приводит газета. — В начале 2015 года неплатежи в
адрес крупнейших региональных генерирующих компаний — таких, как КЭС, ТГК-2,
«Квадра», увеличились по сравнению с прошлым годом в среднем на 10–20%. И дело
даже не в размере долга, а в том, что по статистике абсолютное большинство
населения исправно платит коммуналку. Сейчас обязанность предоставления
коммунальных услуг людям в многоквартирных домах лежит исключительно на
посредниках — УК или ТСЖ. При этом именно эти организации являются главными
неплательщиками. Иногда УК признаются судом виновными, но они банкротятся, и на
их месте создаются новые фирмы-однодневки».
«Плюс УК и ТСЖ пользуются тем, что относятся к категории так называемых
неотключаемых должников. То есть если промпредприятие можно отрезать от
теплоснабжения хотя бы через полгода со дня образования задолженности, то в
многоквартирном доме механизм отключения, даже в случае воровства посредников,
вообще не предусмотрен», — подчеркивает «МК». Кстати, отмечает газета, эта
цепочка неплатежей приводит к другой проблеме — росте долгов генераторов
электричества перед поставщиками газа, которая достигала 250 млрд рублей.
«Никакое повышение тарифов, а с 1 июля в России услуги ЖКХ в среднем
повысились на 8,3%, делу не поможет. Наоборот, без устранения первопричины
долги будут только увеличиваться», — считает издание.
В этой связи председатель Комитета Госдумы по конституционному
законодательству и государственному строю Владимир Плигин заявил, что необходим
срочный переход на прямые договоры между поставщиками ресурсов и населением.
«Обязательства по оплате коммунальных ресурсов у граждан должны формироваться
непосредственно перед поставщиком, а не перед «перепродавцами», — цитирует «МК»
депутат. — Изменение этих отношений позволит повысить платежную дисциплину,
защитит интересы добросовестных граждан и участников рынка ЖКХ, сделает отрасль
более прозрачной и привлекательной для инвесторов. Действующую же сегодня
договорную модель целесообразно использовать только при согласии сторон».
По данным издания, соответствующие поправки депутаты собираются разработать
и вынести на рассмотрение Госдумы во время осенней сессии.
«Если подобная практика окажется эффективной, то в будущем финансовые потоки
за поставки воды также могут замкнуть непосредственно на водоканалах, оставив у
управляющих компаний только статьи расходов на содержание дома», — пишет
«МК».
«Переход на прямые платежи – это единственная гарантия сохранения надежности
тепло- и энергоснабжения на требуемом уровне. Большинство отраслевых экспертов
в большинстве регионов нашей страны поддерживают эту законодательную
инициативу», — отметил руководитель экспертной секции «Повышение платежной
дисциплины в сфере ТЭК и ЖКХ» экспертного совета комитета Госдумы по энергетике
Максим Ланда, передает BigpowerNews.