МОСКВА, 9 июля (BigpowerNews) — Совет Федерации одобрил сегодня закон о
лицензировании управления многоквартирными домами.
Согласно документу, с 1 мая 2015 года право выхода на рынок получат только
те управляющие компании, которые имеют лицензии. При этом лицензирование
распространяется только на управляющие компании, ТСЖ лицензироваться не будут,
сообщает ПРАЙМ.
Принятие решений о выдаче или аннулировании лицензий предлагается возложить
на так называемые лицензионные комиссии. Состоять они будут из представителей
саморегулирующих организаций, в том числе из собственников жилья. По мнению
разработчиков инициативы, это минимизирует возможную коррупционную
составляющую.
Кроме того, жильцам дадут право вето на смену управляющей компании, если она
их полностью устраивает, но ее пытаются лишить лицензии. Этот вопрос они смогут
решить на общем собрании собственников жилья. Жильцов будут уведомлять, если
компания подала документы на получение лицензии или документ аннулируется.
Согласно закону, государство будет в праве отказать в получении лицензии в
ряде случаев. Например, если руководителю управляющей организации ранее было
назначено административное наказание в виде дисквалификации или если он был
судим за экономические преступления. В выдаче лицензии откажут и в случае, если
ее соискатель два раза в течение последнего года привлекался к административной
ответственности.
Законом определяются и условия отзыва государством лицензий у управляющих
компаний. Аннулировать лицензию могут, в частности, если в течение года
управляющая компания два раза привлекалась к административной ответственности
за нарушение правил управления домом, а также за неисполнение предписания
органа государственного жилищного надзора. Все компании, которые обладают
лицензиями или были их лишены из-за нарушений, будут вноситься в специальный
реестр.