МОСКВА, 28 августа (BigpowerNews) – Минстрой России в письме от 25.08.2025 N
50150−АФ/04 рассмотрел вопрос о применении к собственникам нежилых помещений в
МКД положений об использовании минимального значения ключевой ставки при
расчете размера неустойки (штрафа, пеней).
Документ
опубликован в системе «Консультант Плюс».
Отмечается, что с 1 января 2023 года в случаях неполного и/или
несвоевременного внесения платы за поставленные ресурсы неустойка в отношении
собственников нежилых помещений в МКД (за исключением собственников площадей,
отведенных в МКД под машино-места) должна начисляться исходя из 1/130 ставки
рефинансирования Банка России, действующей на день фактической оплаты в
порядке, предусмотренном соответствующими специальными законами о
газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и
водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами.
Правовых оснований для применения к собственникам нежилых помещений в МКД
(за исключением собственников машино-мест в МКД) положений Постановления
Правительства РФ от 26.03.2022 N 474 и Постановления Правительства РФ от
18.03.2025 N 329 об использовании минимального значения ключевой ставки при
расчете размера неустойки (штрафа, пеней) до 1 января 2027 года не имеется.