МОСКВА, 28 августа (BigpowerNews) — Минстрой России письмом от 25.06.2024 N
16329−ОГ/00 «О расчете платы за коммунальные услуги» разъяснил особенности
расчета за коммунальную услугу по отоплению в многоквартирном доме.
Сообщается, в частности, что порядок расчета подлежит регулированию
Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям
помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением
Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 (далее — Правила N 354), говорится в
базе данных «Консультант Плюс».
Правилами N 354 не предусмотрены случаи, когда объем потребления тепловой
энергии по показаниям индивидуальных и (или) общих (квартирных) приборов учета
(далее — ИПУ) тепловой энергии в течение отопительного периода равен или близок
к нулю. Однако в подпункте «в» пункта 35 Правил N 354 установлено, что
потребитель не вправе самовольно демонтировать или отключать обогревающие
элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на
многоквартирный или жилой дом, самовольно увеличивать поверхности нагрева
приборов отопления, установленных в жилом помещении, свыше параметров,
предусмотренных проектной и (или) технической документацией на многоквартирный
или жилой дом. Отключая внутренние системы отопления жилого помещения от
центральных систем отопления, то есть перекрывая арматуру трубы теплоснабжения
на вводе в квартиру (в результате чего ИПУ тепловой энергии и может
зафиксировать нулевое или близкое к нулю потребление тепловой энергии),
потребитель нарушает указанные запреты.
В этой связи представление нулевого или близкого к нулю объема
потребления согласно показаниям ИПУ тепловой энергии означает, что потребитель
не сдал показания счетчика вовсе.