На Главную

Расширенный поиск

НовостиКомментарииBigpower DailyЭнергорынокПродукты BigpowerNews
Вход Регистрация
 
29 июня 2020, 10:37
Распечатать Отправить по почте Добавить в Избранное В формате RTF

Структура «Росатома» «Атомэнергопром» приобрела здание Минпромторга рядом с Кремлем, — газета

Это одна из крупнейших сделок на рынке офисов в этом году. Компания получила почти 40 500 кв. м. помещений в Китайгородском проезде. Сумма сделки составила 4,84 млрд. рублей. Скорее всего, «Атомэнергопрому» придется провести реконструкцию комплекса. По оценкам экспертом, ее стоимость составит примерно 2 млрд. рублей.


МОСКВА, 29 июня (BigpowerNews) — Структура госкорпорации «Росатом» выкупила у Дом.РФ бывшее здание Министерства промышленности и торговли в Китайгородском проезде, рассказали «Ведомостям» два источника, близких к разным сторонам сделки. В конце июня «Росатом» провел тендер на подключение этого комплекса к интернету: в лотовой документации сказано, что эта услуга должна быть оказана для компании «Атомэнергопром», которая специализируется на добыче урана и строительстве АЭС, отмечает газета. Дом.РФ в соответствии с распоряжением правительства России передала помещения в здании в Китайгородском проезде в собственность АО «Атомэнергопром», подтвердил «Ведомостям» представитель компании. Он уточнил, что между сторонами заключен договор купли–продажи.

Административное здание в Китайгородском проезде общей площадью 42 342 кв. м., по данным Росреестра, было построено в 1917 г. В нем располагалась поликлиника им. Дзержинского при Народном комиссариате тяжелой промышленности СССР. В последние годы здание находилось на балансе Минпромторга. Там также находились Федеральная служба по тарифам и исполнительный комитет электроэнергетического совета СНГ. В марте 2019 г. Минпромторг, Минэкономразвития, Минкомсвязи и их подведомственные структуры переехали в многофункциональный комплекс «IQ–квартал» в «Москва–сити». Дом.РФ под эти цели приобрела там офисы общей площадью 74 655 кв. м. и 327 парковочных мест за 24,9 млрд. рублей. Объединение трех ведомств в одном здании позволит сократить расходы на обслуживание офисов и IT–услуги, объяснял тогдашний министр экономического развития Максим Орешкин. Освободившиеся здания министерств планировалось продать. В августе 2019 г. газета «Коммерсантъ» сообщала, что в «Москва–сити» переедут еще 14 министерств, напоминают «Ведомости».

«Атомэнергопрому» переданы почти 40 500 кв. м. помещений в Китайгородском проезде, отмечает представитель Дом.РФ. По его словам, которые приводит газета, сумма сделки составила 4,84 млрд. рублей. Управляющий партнер ILM Андрей Лукашев считает эту цену рыночной. Он уточняет, что покупателю, скорее всего, придется провести реконструкцию комплекса. Ее он оценивает примерно в 2 млрд. рублей. С Лукашевым согласен и директор департамента рынков капитала Cushman & Wakefield Алан Балоев, который говорит, что эта сделка выгодна как продавцу, так и покупателю. С одной стороны, найти сейчас готовые помещения такой площади в Москве крайне сложно, с другой – в кризисной ситуации не так много инвесторов, которые готовы были бы купить офис за такую сумму. Единственная альтернатива для компаний, которым нужны крупные помещения, – это договориться с девелоперами о строительстве офиса под ключ, добавляет Лукашев. Но, по его словам, площадок под эти цели около Кремля практически нет. Кроме того, компания получит себе новый офис не раньше чем через три года. С ним согласен и Балоев, который напоминает, что именно так и поступил «Тинькофф», для которого девелопер AFI Development будет строить штаб–квартиру на Грузинском Валу. Еще вариант – приобрести готовый офис, у арендаторов которого истекают договоры в краткосрочной или среднесрочной перспективе, добавляет эксперт. Так, к примеру, хотела поступить китайская корпорация Huawei, которая планировала выкупить у ПСН деловой квартал «Новоспасский», но эта сделка в итоге не состоялась, пишут «Ведомости».

По данным газеты, покупка структурой «Росатома» бывшего здания Минпромторга – крупнейшая сделка на рынке офисов в этом году. По данным JLL, пока рекорд принадлежит «Алросе», которая выкупила у группы «Арети» офис на 29 420 кв. м. на Севастопольском проспекте. По данным CBRE, в этом году была и более крупная сделка: Metrika Investments приобрела офисную часть (56 000 кв. м) комплекса Neva Towers в «Москва–сити». Впрочем, отмечает издание, другие консультанты относят эту сделку к прошлому году.

Распечатать Отправить по почте Добавить в Избранное В формате RTF
РАНЕЕ В РУБРИКЕ
Все материалы рубрики: Атомная промышленность
ГЛАВНОЕ
Сегодня, 20:11
Это необходимо для отработки и совершенствования критериев срабатывания механизмов управления спросом.
Сегодня, 10:55
Отборы проектов строительства ВИЭ-электростанций по программе поддержки 2025–2035 годов объемом 400 млрд руб. пройдут по новым правилам. Минэнерго предлагает выбирать инвестпроекты по наименьшей одноставочной цене за киловатт-час, а сумма гарантированного платежа будет рассчитываться исходя из объема выработанной электроэнергии. Регуляторы считают, что такой подход повысит эффективность ВИЭ-станций и позволит в будущем отказаться от их господдержки. Однако инвесторы в ВИЭ указывают на множество противоречий и рисков в новой концепции.
Сегодня, 11:42
МОСКВА, 28 сентября (BigpowerNews) – Директором Сургутской ГРЭС-2 «Юнипро» с 28 сентября назначен Николай Деркач, сообщили в пресс-службе «Юнипро».



© 2020 ООО «БИГПАУЭР НЬЮС».
© 2009-2020 Информационное агентство «Big Electric Power News».
Категория информационной продукции 16+
тел. : +7(495) 589-51-97.
Страница BigpowerNews в Facebook
Страница BigpowerNews в Twitter
Телеграм-канал по энергетике BigpowerNews
Страница BigpowerNews в Instagram
Главный редактор: maksim.popov@bigpowernews.com
Редакция: editor@bigpowernews.com
Для пресс-релизов: newsroom@bigpowernews.com
Для анонсов:newsroom.events@bigpowernews.com
Отдел продаж:sales.service@bigpowernews.com

Информация об ограничениях

Самые актуальные новости энергетики России в профессиональном он-лайн издании BigpowerNews. Обзоры рынка, интервью, свежий взгляд на современные проблемы электроэнергетики – вся эта информация теперь представлена в одном месте! Электроэнергетика Российской Федерации и Москвы, в частности, рассматривается на страницах нашего специализированного издания. Текущее состояние и новое в электроэнергетике Вы сможете узнавать в режиме реального времени.

ГЭС РусГидро
Атомная энергетика в России
Электроэнергетика России и стран СНГ
Статистика рынка электроэнергии
АЭС России
ОРЭМ
Альтернативная энергетика
Рынок электроэнергии России
Котировки акций электроэнергетических компаний
Форум энергетиков
ТЭЦ
Министерство энергетики России
Энергетика, промышленность России
Перспективы развития энергетики
Мировая энергетика
Тарифы на электроэнергию
Промышленная энергетика
Росэнергоатом
Проблемы энергетики
Реформирование электроэнергетики России
ГРЭС
Интер РАО ЕЭС
РусГидро
Холдинг МРСК

Расширенный поиск