Минстрой России в письме от 30.07.2026 N 17949–ОГ/00 указал, что лицо,
осуществляющее управление МКД, в состав общего имущества которого входит
крышная газовая котельная, не может признаваться ресурсоснабжающей
организацией. Документ опубликован в системе «Консультант Плюс».
В этой связи собственники помещений в МКД, в котором котельная отсутствует,
не могут заключать с лицом, осуществляющим управление МКД, в состав общего
имущества которого входит котельная, предусмотренные статьей 157.2 ЖК РФ
договоры предоставления коммунальных услуг отопления и (или) горячего
водоснабжения.
Также в письме определены особенности поставки тепловой энергии в МКД, не
подключенные к централизованным теплосетям, не имеющие в составе общего
имущества источников тепловой энергии и получающие тепловую энергию от крышной
газовой котельной, входящей в состав общего имущества другого МКД.