ВОРОНЕЖ, 6 августа (BigpowerNews) — ПАО «Квадра» отправило воронежским
властям предложение о заключении концессионного соглашения в отношении
имущества МКП «Воронежтеплосеть». Проект документа находится в стадии
согласования, сообщили «Коммерсанту–Черноземье» в компании. По данным
облправительства, которые приводит газета, соглашение может быть заключено с
инвестором уже осенью сроком на 15 лет с условием вложений 3,6 млрд. руб.
со стороны «Квадры». Как отмечает издание, МКП сегодня обеспечивает теплом
около 30% жилфонда и соцобъектов облцентра, а местный филиал «Квадры» —
«Воронежская генерация» — занимает еще порядка 65% рынка. Оба игрока «прекрасно
знают» местные теплоэнергетические активы, поэтому чиновники не видят проблем в
том, что концессионер «перехватит контроль» над активами «Воронежтеплосети» уже
в ходе отопительного сезона.
Как рассказал «Коммерсанту» заместитель председателя облправительства
Виталий Шабалатов, от «Воронежской генерации» недавно поступило предложение о
заключении концессионного соглашения сроком на 15 лет в отношении
имущественного комплекса МКП «Воронежтеплосеть». Предполагаемый объем
инвестиций может составить 3,6 млрд. руб. «Пока только “Квадра” вышла с
таким предложением, но, исходя из сложившейся в городе системы теплоснабжения,
приход стороннего игрока выглядел бы нелогично. Поэтому инициатива “Квадры” для
нас наиболее интересна. Проект соглашения уже рассматривается, мы готовим к
нему свои замечания»,— сообщил Шабалатов. «Отопительный сезон начнем в прежнем
формате, а осенью планируем выйти на подписание соглашения. Не видим никаких
сложностей в том, чтобы управленцы “Квадры” перехватили контроль над активами
МКП уже в ходе отопительного сезона. Во–первых, они прекрасно знают рынок, у
них для этого есть необходимые кадровые и финансовые ресурсы. Плюс ко всему
остается на своем месте и профессиональный персонал “Воронежтеплосети”.
Возможно, на первых порах там произойдет лишь мягкая замена менеджмента»,—
цитирует «Коммерсант» заместителя председателя облправительства.
В пресс–службе «Квадры» газете подтвердили, что со стороны компании было
направлено предложение о заключении концессионного соглашения в отношении
имущества МКП, которое «было признано неэффективным предприятием». «Проект
находится в стадии согласования, и о его деталях говорить пока
преждевременно»,— отметили в пресс–службе. Ранее представители «Квадры»
заявляли, что окончательный ответ о своей готовности стать инвестором МКП
компания готова будет сформулировать «только после полного согласования условий
и 100–процентного понимания технического состояния имущества».
Параметры предложения «Квадры», названные Виталием Шабалатовым, вполне
отвечают ожиданиям региональных и городских властей, отмечает «Коммерсант».
Так, напоминает газета, врио губернатора Александр Гусев в февральском интервью
пяояснял, что «ошибка в выборе партнера, который будет управлять электросетевым
или теплосетевым хозяйством города, равносильна некой катастрофе». Конкретно на
активы МКП А.Гусев тогда видел всего двух претендентов — «Квадру» и
«Газпромтеплоэнерго». «Со вторым мы официальных переговоров не ведем. Но с их
стороны было заявление, что они готовы участвовать. Важно понять, какими они
видят взаимоотношения с городом. Ключевой пункт в вопросе с «Теплосетью» —
объем инвестиций. Наше видение — вкладывать в предприятие нужно в первые четыре
года от 3,5 до 4,5 млрд. руб., чтобы обеспечить его устойчивое развитие. С
“Квадрой” мы переговоры ведем. Она ранее поддерживала названный мною объем
инвестиций, но у нас пока есть разногласия по источникам покрытия вложений
концессионера»,— рассказывал тогда глава региона. При этом он также считает,
что у «Квадры» есть определенное технологическое преимущество в сравнении с
остальными претендентами: «У компании два крупных тепловых источника в черте
города, к которым они могут подключить сети МКП, и тогда не придется тратить
деньги на строительство новых объектов».
Аналогичные ожидания от концессии у мэра Воронежа Вадима Кстенина. «Нам
важно сделать так, чтобы население минимально почувствовало какие–то изменения
при смене управления «Воронежтеплосетью». Понятно, что последствия для граждан
будут, но размеры их мы обсуждаем и стараемся серьезно снизить. Не потеряв при
этом в объемах инвестирования. И мы уже достигли здесь определенных
договоренностей. Скорее всего, речь будет идти о 3,6 млрд. руб. — больший
объем инвестиций в ближайшую пятилетку рассматривать невозможно без
существенных изменений тех параметров долгосрочного тарифного регулирования в
ЖКХ, которые сегодня есть. Мы рассчитываем, что с 1 января 2019 года имуществом
МКП будет оперировать уже концессионер»,— отмечал в беседе с «Коммерсантом» в
середине апреля В.Кстенин.
«По законодательству можно двумя путями передать имущество в концессию: со
стороны концессионеров получить предложение в виде частной инициативы, и, если
не будет больше претендентов, у муниципалитета есть право продолжать диалог с
инвестором или отклонить его предложение. Ну а если появляется несколько
претендентов, проводится конкурс, время для этого у нас есть»,—пояснял
градоначальник. Он полагает, что передача МКП инвестору будет экономить
300–400 млн. руб. городского бюджета ежегодно. В 2016 году
«Воронежтеплосеть» получила убыток в 197,5 млн. руб. при
2,99 млрд. руб. выручки.